星期天。

今天休息一天，寢室里其他人還在呼呼大睡，不過(guò)王珂很早就起床了。

從行李箱里翻出了自己的西裝，這是他先前去談新店建設(shè)時(shí)買(mǎi)的，花了三千多，只穿過(guò)幾次。

見(jiàn)西裝有些褶皺，王珂用裝滿(mǎn)熱水的鐵飯缸簡(jiǎn)單熨了熨。

直到褶皺看不出來(lái)，王珂才換上了西裝，穿了皮鞋，頭發(fā)也簡(jiǎn)單弄了弄。

對(duì)著鏡子照了照，看起來(lái)成熟了不少，王珂這才滿(mǎn)意。

楊慶不比東平，何況他今天去談的事情不小，要是著裝上被人看輕了，對(duì)后面的談判也不利。

再加上他太年輕，還不到隨心所欲的時(shí)候，只有著裝穩(wěn)重一些才能讓人重視。

就當(dāng)王珂擦了擦皮鞋準(zhǔn)備出門(mén)，迷瞪著眼的徐小忽然驚呼道：“我靠！東哥，你去相親嗎？”

這一聲驚呼也吵醒了宿舍里其他人，孟飛從床上探頭看了看，見(jiàn)到王珂跟換了個(gè)人似得也有些迷糊。

王珂沒(méi)理其他人驚異的目光，簡(jiǎn)單說(shuō)了一句出去有事就直接閃人了。

等王珂一走，孟飛終于清醒了，好奇道：“你們說(shuō)東哥打扮的這么帥，是不是去見(jiàn)女朋友？”

“不會(huì)吧，東哥不是說(shuō)沒(méi)有女朋友嗎？”

“他說(shuō)沒(méi)有你就信了？”

徐小打了個(gè)哈欠，笑的有些賊，“我看是泡妞去了，今天休息，外面可是有很多妹子的。”

“早說(shuō)啊！咱們也起床，待會(huì)一起去泡妞！”

話題瞬間就被拉偏了，眾人也忘了討論王珂到底要去哪。

……

王珂沒(méi)去管宿舍里幾人怎么誹謗自己。

和平廣場(chǎng)距離海大不是很遠(yuǎn)，走路也就十幾分鐘左右。

王珂到和平廣場(chǎng)的時(shí)候還不到八點(diǎn)半，不過(guò)廣場(chǎng)一樓的招租辦已經(jīng)開(kāi)門(mén)了。

王珂敲了敲門(mén)，等里面?zhèn)鱽?lái)請(qǐng)進(jìn)的聲音才推門(mén)而入。

“您好，您是要租商鋪嗎？”

上來(lái)接待王珂的妹子年紀(jì)不大，也就二十五六歲的樣子，聲音很甜，相貌也還不錯(cuò)。

不過(guò)美色誘惑不了王珂，他早過(guò)了色令智昏的青春期。

王珂掃了一眼辦公室，辦公室不大，工作人員總共也就五六個(gè)，接待自己的女生年紀(jì)最小。

其他人掃了一眼王珂都收回了視線，這幾天租鋪?zhàn)拥娜硕嗟暮?，王珂也沒(méi)什么特殊的。

王珂沒(méi)有直接回話，而是問(wèn)道：“你們負(fù)責(zé)人在嗎？”

他要談的不是一個(gè)兩個(gè)商鋪，而是整整一層，眼前的女人顯然沒(méi)權(quán)利做決定。

“您要找我們經(jīng)理？”

李萌有些猶豫，很想告訴他經(jīng)理是不接待小客戶(hù)的。

正準(zhǔn)備找個(gè)借口推辭，想了想又道：“您要是租商鋪的話和我們談就可以了，都一樣的。”

“我是想租商鋪……”

王珂話沒(méi)說(shuō)完，李萌就笑容滿(mǎn)面道：“那您和我談就可以了，請(qǐng)問(wèn)您是經(jīng)營(yíng)什么生意的？如果是服裝類(lèi)我們?nèi)龢蔷褪侵鳡I(yíng)各種服裝品牌的，四樓是餐飲類(lèi)，五樓是影院KTV娛樂(lè)場(chǎng)所……”

王珂有些無(wú)語(yǔ)，他一句話都沒(méi)說(shuō)完，對(duì)面這女人就噼里啪啦的說(shuō)了一大串，連給他插話的時(shí)間都沒(méi)。

而且自己進(jìn)門(mén)這么久了，也不說(shuō)讓自己坐，連杯水都沒(méi)有，自己沒(méi)來(lái)錯(cuò)地方吧？

和平集團(tuán)也是大集團(tuán)公司，這種馬大哈怎么混進(jìn)來(lái)的？

李萌可不知道自己已經(jīng)被對(duì)面的男人定位馬大哈了。

一口氣將和平廣場(chǎng)所有樓層經(jīng)營(yíng)種類(lèi)都介紹了個(gè)遍，李萌這才回歸主題道：“先生，你需要去看一下商鋪嗎？和平廣場(chǎng)招租這幾天才開(kāi)始，您來(lái)的早，選擇的余地也多……”

王珂有些扛不住了，急忙打斷道：“麻煩幫我找一下你們經(jīng)理，就說(shuō)我有事和他談。”

李萌一臉幽怨地盯著王珂，我都說(shuō)這么多了，你還不懂嗎？

非要逼自己說(shuō)經(jīng)理很忙，沒(méi)時(shí)間見(jiàn)你這種小人物才樂(lè)意嗎。

幾經(jīng)周折，王珂最終還是見(jiàn)到了和平招租辦的負(fù)責(zé)人。

經(jīng)理姓李，不知道和剛剛的妹子有沒(méi)有親屬關(guān)系，王珂很懷疑對(duì)方是走后門(mén)進(jìn)來(lái)的。

李經(jīng)理見(jiàn)了王珂很客氣，打發(fā)李萌去倒茶，便邀請(qǐng)王珂一起去會(huì)議室談。

王珂感慨，這才是大公司的風(fēng)范嘛。

不以貌取人是基本的要求，誰(shuí)知道哪個(gè)穿著拖鞋的家伙說(shuō)不定就是某某上市公司的老總。

再說(shuō)他今天也沒(méi)穿拖鞋，就是人年輕了點(diǎn)罷了。

進(jìn)了會(huì)議室，兩人面對(duì)面找了個(gè)位置坐了下來(lái)。

等李萌為倆人都倒了一杯茶出去之后，王珂起身伸手自我介紹道：“李經(jīng)理你好，我是連鎖連鎖酒店的總經(jīng)理王珂！”

“你好，王總，幸會(huì)！”

李經(jīng)理也急忙起身和王珂握了握手。

雖然沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)這什么連鎖連鎖酒店，不過(guò)他久經(jīng)商場(chǎng)，自然不會(huì)說(shuō)出這種討人嫌的話。

和王珂客套了兩句，李經(jīng)理便打開(kāi)話題道：“王總這次是準(zhǔn)備讓連鎖連鎖入駐和平？”

“是有這個(gè)想法。”王珂點(diǎn)了點(diǎn)頭。

既然到這了自然是為了租房，王珂也不繞彎子，開(kāi)門(mén)見(jiàn)山道：“不知道和平二層有沒(méi)有租出去？”

王珂說(shuō)完，李經(jīng)理便愣了一下。

他還以為王珂不過(guò)是準(zhǔn)備租幾個(gè)小鋪?zhàn)哟蜷_(kāi)市場(chǎng)，沒(méi)想到對(duì)方開(kāi)口就是第二層。

好在他經(jīng)歷多，很快便回神道：“暫時(shí)還沒(méi)有，二層我們的確是準(zhǔn)備招租大型酒店，不過(guò)……”

后面的話沒(méi)說(shuō)完，不過(guò)顯然是不看好王珂這邊。

一個(gè)連名字都沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)的小酒店，一個(gè)二十歲左右的公司老總，竟然異想天開(kāi)要開(kāi)一家楊慶最大的酒店。

好吧，李經(jīng)理承認(rèn)自己以貌取人了。

王珂也不意外，笑道：“李經(jīng)理可以給我介紹一下具體情況嗎？”

李經(jīng)理腦袋清醒了，不管對(duì)方是真有想法還是胡吹大氣，既然上門(mén)了都是潛在客戶(hù)。

哪怕二層租不了，租幾個(gè)小一點(diǎn)鋪?zhàn)右彩呛玫摹?/p>

清了清嗓子，李經(jīng)理開(kāi)始介紹道：“和平二層實(shí)用面積1萬(wàn)平米……”

李經(jīng)理就是主管招租的，對(duì)商場(chǎng)的情況可謂是了如指掌。

王珂關(guān)心的幾個(gè)點(diǎn)李經(jīng)理都著重介紹了一番，讓王珂心里也有了數(shù)。

等李經(jīng)理說(shuō)完，王珂忽然道：“賣(mài)嗎？”

李經(jīng)理是真懵逼了，這一刻他毫不懷疑，王珂就是來(lái)消遣他的！

良好的修養(yǎng)讓他強(qiáng)忍著火氣回道：“賣(mài)，6000一平，總價(jià)6000萬(wàn)李總就可以買(mǎi)回去了！”

最后這句“6000萬(wàn)”說(shuō)的格外響，就差告訴王珂，沒(méi)錢(qián)趕快滾蛋！

王珂砸吧砸吧嘴，也沒(méi)在意李經(jīng)理的態(tài)度。

他是沒(méi)錢(qián)，要是有錢(qián)他真想買(mǎi)下來(lái)。

才6000一平而已，十年后和平廣場(chǎng)的一樓黃金商鋪單價(jià)五萬(wàn)一平都被人搶瘋了，巔峰期甚至七八萬(wàn)一平都有。

二樓雖然比不上一樓，不過(guò)四五萬(wàn)一平也不是難事。

將近七倍的回報(bào)率，十年時(shí)間就有四個(gè)億的利潤(rùn)，比搶錢(qián)都快。

王珂回歸正題道：“要是租的話，租金怎么算？”

李經(jīng)理松了口氣，他還真怕王珂繼續(xù)胡攪蠻纏下去。

見(jiàn)王珂問(wèn)起租金，當(dāng)即回道：“年租金800萬(wàn)，合同可以簽五年和十年的兩種，第一年的租金一次性付清。”

這種面積大的商鋪一般租期都比較長(zhǎng)，五年十年的很正常。

“800萬(wàn)？”

王珂默默盤(pán)算了片刻，租金800萬(wàn)一年，其實(shí)不算太貴，畢竟地方足夠大。

不過(guò)按照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)來(lái)看，800萬(wàn)就太多了，超過(guò)購(gòu)房?jī)r(jià)的11%了。

“李經(jīng)理，給個(gè)底價(jià)吧，我是帶著誠(chéng)意來(lái)的。超過(guò)一萬(wàn)平的商場(chǎng)整體出租，恐怕楊慶沒(méi)有幾家連鎖酒店敢下這個(gè)決心。”

王珂之前就聽(tīng)出來(lái)了，樂(lè)購(gòu)現(xiàn)在應(yīng)該還沒(méi)動(dòng)手，要不然李經(jīng)理不可能不提。

既然現(xiàn)在自己是獨(dú)家談判，王珂自然要壓價(jià)。

開(kāi)價(jià)就是為了讓人還價(jià)，不過(guò)李經(jīng)理還是有些懷疑王珂的實(shí)力，要是價(jià)格談好了，最后王珂不租了，豈不是浪費(fèi)時(shí)間。

李經(jīng)理也不急著說(shuō)價(jià)格，而是笑道：“價(jià)格咱們先不急，李總還沒(méi)去二樓看過(guò)吧，要不我讓小李陪你去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)？”

王珂哪有心情去轉(zhuǎn)，二樓的格局他比誰(shuí)都了解。

別說(shuō)現(xiàn)在只是毛坯，就是裝修好了有什么效果他都知道，上大學(xué)那會(huì)他可沒(méi)少來(lái)。

“李經(jīng)理，明人不說(shuō)暗話。你大概是質(zhì)疑連鎖的實(shí)力，這樣吧，咱們現(xiàn)在可以談價(jià)格，談好了我可以當(dāng)場(chǎng)簽合同交定金，如何？”

心里雖然是這么想的，可被王珂當(dāng)面揭破李經(jīng)理還是有些尷尬。